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【浜松市】FRP防水工事の施工手順と注意点 /なごみ美創

FRP防水工事

施工手順と注意点

～ライニング工法（1プライ・2プライ）とトップコートの違い～

FRP防水は、軽量で強度が高く、戸建てのバルコニーや屋上で多く採用されている防水工法です。

しかし、施工手順や下地状況によって耐久性に大きな差が出るため、正しい施工と判断が重要になります。

今回は

・雨漏りしている場合（2プライ施工）

・メンテナンス（1プライ・トップコート）

の違いも含めて解説します。

■ FRP防水の基本構造

FRP防水は以下の層で構成されます。

1. 下地（合板など）
2. プライマー
3. ガラスマット＋ポリエステル樹脂（積層）
4. トップコート

この「ガラスマットの積層回数」が性能を左右します。

■ 施工手順（ライニング工法）

① 下地処理

・既存防水の撤去または研磨

・浮き、腐食、含水の確認

・不陸調整（パテ処理）

👉ここが一番重要

下地が悪いと100%不具合が出ます

② 目荒らし・清掃

・サンダーで研磨

・アセトン拭き（油分除去）

👉密着不良＝剥離の原因

③ プライマー塗布

・下地とFRPの接着剤的役割

・塗りムラ厳禁

④ ガラスマット敷き込み（積層）

●2プライ（雨漏り・全面改修）

・ガラスマット → 樹脂 → 脱泡 ×2回

👉防水層を新規で作り直すイメージ

👉厚み・強度ともに高い

●1プライ（軽度劣化・予防）

・ガラスマット → 樹脂 → 脱泡 ×1回

👉既存防水を活かしつつ補強

👉コストと耐久のバランス型

⑤ 研磨・不陸調整

・硬化後に表面を研磨

・段差や気泡の除去

⑥ トップコート塗布

・紫外線保護

・防水層の仕上げ

■ トップコートのみのメンテナンス

既存FRPが健全な場合は

「トップコート塗り替えのみ」も可能です。

内容

・研磨

・アセトン拭き

・トップコート塗布

👉防水層は触らない

■ 雨漏りしている場合の考え方

結論：

👉トップコートは意味なし

👉1プライでも不十分なケース多い

理由

・防水層が破断している

・層内部に水が回っている可能性あり

👉基本は「2プライ施工」が安全

■ 施工時の注意点（プロ視点）

① 含水率チェック

・濡れた下地に施工NG

👉膨れ・剥離の原因

② 脱泡不足

・ローラー転圧不足

👉ピンホール・膨れ発生

③ 気温・湿度管理

・冬：硬化不良

・夏：硬化早すぎ

👉施工タイミング重要

④ 立ち上がり処理

・入隅の増し貼り必須

👉ここから漏れるケース多い

⑤ 既存との相性

・旧FRPの劣化状態確認

👉密着しない場合あり

■ よくある失敗

・トップコートだけで済ませて再発

・1プライでごまかして数年後に雨漏り

・下地未処理で全面剥離

👉安く済ませるほど結果的に高くつく

■ まとめ

・雨漏り → 2プライ一択

・軽度劣化 → 1プライでコストバランス

・健全 → トップコートで延命

FRP防水は「どの工法を選ぶか」で寿命が大きく変わります。

現場の状態を正しく判断することが、最も重要なポイントです。

FRPについて今までの経験をもとにまとめてみました！

ご参考になればと思います！

当社は屋根工事、雨漏り修理、防水工事を自社施工しております！

見積点検無料です！

お気軽にお問い合わせください！

ありがとうございました！

株式会社なごみ美創 

浜松市中央区泉2-4-28

053-401-1335

ガルバリウム屋根の寿命は何年？長持ちさせる方法とメンテナンス時期を解説

屋根リフォームを検討する際に、よく質問されるのが

**「ガルバリウム屋根はどのくらい持ちますか？」**という疑問です。

近年、屋根材として非常に人気が高いガルバリウム鋼板屋根ですが、耐久性やメンテナンスのタイミングを正しく理解しておくことが大切です。

この記事では

・ガルバリウム屋根の寿命

・長持ちさせるためのメンテナンス

・交換が必要なサイン

について、屋根工事の専門業者の視点からわかりやすく解説します。

ガルバリウム屋根の寿命

ガルバリウム鋼板屋根の寿命は一般的に

約25年〜35年程度

と言われています。

従来のトタン屋根と比較すると、以下のような特徴があります。

トタン屋根

寿命：約10〜20年

ガルバリウム鋼板

寿命：約25〜35年

つまり、トタン屋根よりも約1.5〜2倍ほど長持ちする屋根材です。

これはガルバリウム鋼板が

・アルミニウム

・亜鉛

・シリコン

で構成された特殊な合金メッキ鋼板で、サビに強く耐久性が高いためです。

そのため現在では

・新築住宅

・屋根リフォーム

・屋根カバー工法

などで非常に多く採用されています。

ガルバリウム屋根が人気な理由

ガルバリウム鋼板は寿命だけでなく、さまざまなメリットがあります。

軽量で耐震性が高い

瓦屋根と比較すると、重量は約10分の1ほどです。

屋根が軽くなることで

・建物への負担が減る

・地震時の揺れが小さくなる

というメリットがあります。

雨漏りしにくい

ガルバリウム屋根は金属屋根のため

・割れない

・ズレにくい

という特徴があります。

瓦やスレート屋根のように割れて雨漏りするリスクが少ないのも大きなメリットです。

カバー工法に最適

既存の屋根の上から施工する

屋根カバー工法

にもよく使われます。

理由は

・軽量

・施工しやすい

・耐久性が高い

からです。

そのため、屋根リフォームではガルバリウム鋼板が主流の屋根材になっています。

ガルバリウム屋根のメンテナンス時期

ガルバリウム屋根は長持ちしますが、完全にメンテナンス不要というわけではありません。

目安としては

10〜15年で塗装メンテナンス

を行うのが理想です。

塗装を行う理由は

・表面塗膜の劣化

・サビ防止

・美観維持

のためです。

特に海の近い地域や雨の多い地域では、早めの点検がおすすめです。

屋根交換が必要になるサイン

次のような症状が出た場合は、屋根のメンテナンスやリフォームを検討するタイミングです。

・屋根の色あせ

・サビが出ている

・塗膜が剥がれている

・雨漏りしている

・屋根材の浮きや変形

早めに対処することで、大規模な修理を防ぐことができます。

屋根カバー工法でさらに寿命を延ばす

屋根が古くなった場合でも、すぐに葺き替えが必要とは限りません。

既存屋根の上から新しい屋根材を施工する

屋根カバー工法

という方法があります。

メリット

・解体費用が少ない

・工事期間が短い

・費用を抑えられる

屋根リフォームでは非常に人気の工法です。

ガルバリウム屋根の寿命を延ばすポイント

長く安心して使うためには

1. 定期的な点検
2. 10〜15年で塗装
3. 早めの補修

が重要です。

特に屋根は普段見えない部分のため、気づいたときには劣化が進んでいるケースも多いです。

浜松市で屋根リフォームならご相談ください

当社では

・屋根修理

・屋根カバー工法

・ガルバリウム屋根施工

・雨漏り修理

など、屋根工事全般に対応しています。

現地調査・お見積りは無料です。

屋根の劣化や雨漏りが気になる方は、

お気軽にお問い合わせください。

まとめ

ガルバリウム屋根の寿命は

約25年〜35年

と長く、現在の住宅では非常に人気の屋根材です。

ただし

・10〜15年の塗装メンテナンス

・定期点検

を行うことで、さらに長く安心して使用できます。

屋根は住まいを守る大切な部分です。

気になる症状がある場合は、早めの点検をおすすめします。

屋根葺き替え工事とは？失敗しないための注意点と業者選びのポイント

屋根は普段目にする機会が少ないため、劣化に気づきにくい部分です。しかし、屋根の傷みを放置すると雨漏りや構造材の腐食につながり、大規模な修繕が必要になることもあります。

今回は「屋根葺き替え工事」について、施工方法や注意点、失敗しない業者選びのコツを分かりやすく解説します。

屋根葺き替え工事とは？

屋根葺き替え工事とは、既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に交換する工事です。

既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる「カバー工法」と違い、下地の状態まで確認・補修できるため、耐久性・安心感ともに高い工事方法といえます。

特に築20年以上経過している住宅や、雨漏りが発生している場合は葺き替え工事が推奨されます。

屋根葺き替え工事の基本的な流れ

① 足場の設置

安全確保と近隣への配慮のために足場を設置します。

② 既存屋根材の撤去

瓦やスレートなどの既存屋根材をすべて撤去します。

③ 下地（野地板）の確認・補修

腐食や割れがあれば張り替えや補強を行います。ここが最も重要な工程です。

④ ルーフィング（防水シート）の施工

屋根の防水性能を左右する重要な工程です。耐久性の高い材料を使用することが大切です。

⑤ 新しい屋根材の施工

ガルバリウム鋼板・瓦・スレートなど、建物やご予算に合わせて施工します。

屋根葺き替え工事の注意点

■ 見積り時に屋根へ上っているか

屋根に上らず、地上からの目視のみで見積りを出す業者は注意が必要です。正確な診断には現地確認が不可欠です。

■ 「一式」表記が多すぎないか

撤去費・処分費・下地補修費などが曖昧な見積書はトラブルの原因になります。内訳が明確な業者を選びましょう。

■ 防水シートの種類を確認する

安価なルーフィングでは耐久年数が短くなります。改質アスファルトルーフィングなど、耐久性の高い材料を使用しているか確認しましょう。

■ 雨養生の体制

工事中の急な雨に対応できる体制があるかも重要です。

■ 近隣への配慮

騒音やホコリが出るため、事前挨拶をしっかり行う業者を選びましょう。

業者選びで失敗しないためのポイント

1. 自社施工または管理体制が明確か
2. 施工写真を提出してくれるか
3. 工事保証の内容が明確か
4. 地元での施工実績があるか
5. 台風や強風など地域特性を理解しているか

浜松市のように風が強い地域では、固定方法や板金処理の技術力が重要になります。

葺き替えとカバー工法の違い

【葺き替え工事】

・下地まで確認できる

・耐久性が高い

・費用はやや高め

【カバー工法】

・既存屋根を撤去しないため工期が短い

・費用を抑えられる

・下地の状態は確認できない

長期的な安心を求める場合は葺き替え工事がおすすめです。

まとめ

屋根葺き替え工事は、決して安い工事ではありません。

だからこそ、

・丁寧な現地調査

・明確な見積り

・適切な材料選び

・地域に根差した信頼できる業者選び

が重要になります。

屋根は「見えないからこそ」早めの点検が大切です。

気になる症状があれば、放置せず専門業者へ相談しましょう。

浜松市　屋根で雨漏りする事例ベスト3！

こんにちは！

株式会社なごみ美創 です！

今回は屋根工事専門店の当社がたくさんの現場を見てきた中で

屋根の雨漏りで多い事例ベスト3をご紹介します！

第1位谷板金（たにばんきん）

屋根が「V字」に交わる部分で、雨水が最も集中する場所。

ここが詰まったり、板金の腐食・穴あき・釘浮きがあると、ほぼ確実に雨漏りします。

よくある原因

・落ち葉やゴミの詰まり

・板金(銅板)の穴あき

・経年による銅板の腐食（古い家に多い）

第2位棟板金（むねばんきん）

屋根の頂上部分。強風の影響を最も受けやすく、台風のあとは特に要注意。

よくある原因

・釘の抜け・浮き

・下地（貫板）の腐食

・強風で棟板金が浮く → 隙間から雨が侵入

・コーキング切れ

第3位屋根と外壁の取り合い（壁際・下屋の取り合い）

外壁との接点は構造が複雑で、雨仕舞い（防水処理）が甘いとすぐ雨漏りします。

よくある原因

､水切り板金の立ち上がり不足

・コーキングの劣化

・サイディングの割れや隙間

・外壁からの「横雨」浸入（意外と多い）

＋αよくある雨漏りポイント

・天窓（トップライト）：パッキン劣化と結露でトラブル率高い

・屋根の配管まわり（アンテナ土台、太陽光パネル架台）

・換気棟・換気口まわり

まとめ職人目線のアドバイス

屋根全体が古くても、雨漏りの多くは 「板金部分」 です。点検では、

・谷板金

・棟板金

・壁際の取り合い
を優先すると原因が見つかりやすいです。

雨漏り診断チェックリスト

屋根点検でまず見るべき項目

1.谷板金（最重要）

・谷に落ち葉・ゴミが詰まっていないか

・板金の継ぎ目が開いていないか

・錆・腐食・穴あきがないか

・コーキングが切れていないか

・谷に雨水が溜まる形になっていないか

2. 棟板金（強風でトラブル率No.1）

・棟板金を止めている釘が浮いていないか

・棟の下地（貫板）が腐っていないか

・板金が風で浮いていないか

・継ぎ目のコーキングが割れていないか

3. 屋根と外壁の取り合い（壁際）

・水切り板金の立ち上がりが低くないか

・壁際コーキングが切れていないか

・外壁サイディングに浮き・割れがないか

・雨染みが壁に出ていないか

4. 天窓（トップライト）

・パッキンが劣化していないか

・天窓まわりの屋根材が浮いていないか

・内側に結露跡がないか（結露からの雨漏りと勘違い多い）

5. その他チェックポイント

・太陽光パネル架台のビスまわりからの浸水跡がないか

・アンテナ脚のビスがグラついていないか

・換気棟の内部に水が回っていないか

・屋根材（瓦・スレート・ガルバ）の割れ・欠け・浮きはないか

・雨どいのオーバーフロー跡がないか（軒天からの雨漏りの原因）

プロが現場で使う判断基準

⭐︎ 緊急性 高

・谷板金の腐食・穴あき

・棟板金の釘抜け／浮き

・取り合いの板金落ち・大きな隙間
→ 風雨のたびに雨漏りするレベル。即対応。

⭐︎緊急性 中

・コーキング劣化

・屋根材の一部の浮き
→ 近いうちに漏れる可能性大。

⭐︎緊急性 低

・軽度のサビ

・雨どいの部分詰まり
→ 定期メンテでOK。

ぜひ参考にしてみてください！

屋根にご不安のある方は株式会社なごみ美創 へ

お問い合わせください！

見積もり点検無料です！

お気軽にご連絡ください！

ありがとうございました！

株式会社なごみ美創 

浜松市中央区泉2-4-28　

053-401-1335

【浜松市】屋根専門店のなごみ美創が屋根カバー工法についてまとめてみました！

■ 屋根のカバー工法とは？

屋根のカバー工法とは、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねて施工する方法です。

古い屋根を撤去せずに済むため、

・工期が短い

・工事中の騒音や粉じんが少ない

・廃材処分費がかからない

といったメリットがあります。

葺き替えより費用を抑えつつ見た目も一新できるため、近年とても人気のリフォーム方法です。

■ 住宅のカバー工法に使われる主な屋根材

・スーパーガルテクト

・アスファルトシングル

・波トタン

・タテヒラ

■ 当店おすすめは…

アイジー工業の「スーパーガルテクト」です！

スーパーガルテクトはガルバリウム鋼板でできていて、断熱材を一体化させた高性能屋根材です。

特徴：

・断熱材入りで夏は涼しく冬は暖かい

・表面が超耐候性塗膜で色あせに強い

・一般的なスレート屋根の約1/4の軽さで地震にも安心

・メーカー保証 塗膜15年・赤さび25年

見た目もスタイリッシュで、住宅の外観を一新します。

■ スーパーガルテクトをおすすめする理由

⭐︎軽くて丈夫：地震時の負担が少なく、耐久性も抜群

⭐︎遮熱・断熱性能が高い：屋根裏温度の上昇を抑え、省エネ効果あり

⭐︎長期保証付きで安心：施工後のメンテナンスコストを抑えられる

⭐︎カバー工法に最適：既存屋根を撤去せず施工できるため、工期短縮＆コスト削減

■ カバー工法がおすすめなケース

・スレート屋根のひび割れ・コケ・色あせが目立つ

・築15年以上で、屋根塗装を繰り返している

・雨漏りはないが、そろそろメンテナンスを考えている

・家を長持ちさせたい・断熱性能を上げたい

そんな方には、スーパーガルテクトによるカバー工法が最適です。

■ まとめ

屋根リフォームを検討する際、「カバー工法×スーパーガルテクト」は

費用・性能・見た目のバランスが非常に優れた選択肢です。

浜松市で屋根リフォーム・カバー工法をお考えの方は、

ぜひお気軽にご相談ください。

現地調査・お見積もりは無料で対応しております。

株式会社なごみ美創 

浜松市中央区泉2-4-28

TEL  053-401-1335